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受到近期房市趨緩的影響，中央銀行在今年最後一次理監事會議中，決定暫停實施第八波房市信用管制措施。這項決定在不到下午四點半就透過新聞稿迅速發布，顯示央行對於現行第七波措施成效持正面態度。
央行總裁在會議中表示，觀察到第七波選擇性信用管制措施已初步展現成效，房市交易量呈現縮減趨勢，民眾對於房價上漲的預期也趨於保守，購置自用住宅的比例顯著提升。 這項初步成效讓央行決定暫緩推出更嚴厲的第八波措施。
- 關鍵觀察指標：央行主要透過觀察房市交易狀況、購屋貸款結構的變化，以及加強金融機構的專案金檢，來評估信用管制措施的成效。
- 持續監控：儘管暫停第八波措施，央行強調將持續嚴密監控金融機構是否利用周轉金規避相關規定，例如變相延長寬限期或提高貸款成數上限等。
- 加強金檢：為有效防止規避行為，央行將加強對金融機構的專案金檢，以確保各項信用管制措施確實落實。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對此消息表示：「房市交易縮減，民眾對房價上漲之預期心理趨緩，且無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升，顯示房市不僅是趨於理性，自用尤其是首購當道，央行擰緊房貸資金水龍頭的效果相當顯著，未來應該會先檢視各銀行是否落實之前喝咖啡後的改善方案。」
曾敬德進一步指出：「央行在房市控管上雖然沒有第八波，不過央行總裁也注意到幾種房貸的缺失樣貌，會加強辦理金融機構專案金檢，包括是否利用周轉金規避或違反規定，如利用周轉金變相給予寬限期，或者利用周轉金讓貸款成數上限增加，雖然沒有第八波規定，不過央行對於資金控管的BUG抓得相當精準。」 此評論也反映了市場對於央行政策的觀察。
值得注意的是，本次報導主要參考央行官方說法以及信義房屋專案經理的分析，這項及時的新聞報導將持續追蹤後續發展，並盡力呈現更多元的觀點，以提供讀者更全面的資訊。
