想快速有效查詢地坪？內政部地政司的地籍圖資網路便民服務系統提供便捷的土地及建物資訊查詢。透過自然人憑證、工商憑證等登入後，即可查詢名下土地及建物概況，包含您需要的「地坪」資訊。系統顯示的「土地面積」即為地坪，需留意與「建物面積」的區分。 建議您先準備好地號或地址，並熟悉系統介面，以提高查詢效率。 若遇到困難，可善用系統提供的說明或參考地籍圖資，更直觀了解土地形狀及周邊環境。 準確的地坪資訊對於不動產交易至關重要，建議在交易前仔細核對，避免糾紛。
這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)
- 準備地號或地址，直接登入內政部地政司「地籍圖資網路便民服務系統」查詢： 使用自然人憑證或工商憑證等方式登入後，輸入已知的地號或地址進行查詢。系統會顯示土地面積（即地坪），務必區分「土地面積」與「建物面積」，並仔細核對地號、地段等資訊，確保準確性。如有任何疑問，可聯繫地政事務所確認。
- 善用地址查詢地號，並結合Google地圖輔助判讀： 若僅知地址，可先利用系統的地址查詢功能找到對應的地號，再以此地號進行精確的地坪查詢。同時，使用Google地圖的衛星影像功能，可更直觀地了解土地形狀、大小及周邊環境，輔助判讀查詢結果。
- 不動產交易前務必確認地坪資訊： 在簽約前，利用上述方法仔細查詢並核對地坪面積，並與相關文件上的數據比對，確保無誤。此步驟能有效避免面積爭議，降低投資風險，保障自身權益。 必要時可諮詢專業不動產顧問。
善用地籍圖資：如何快速查詢地坪？
想要快速查詢地坪，內政部地政司提供的「地籍圖資網路便民服務系統」絕對是您的最佳幫手。這個系統整合了全國土地的基本資料，讓您不必親自跑地政事務所，在家就能輕鬆掌握土地資訊。不論您是想了解自家土地的面積，或是評估潛在的投資標的，這個系統都能提供您所需的資訊。
系統登入方式
首先，您需要登入系統。地籍圖資網路便民服務系統提供多種登入方式，以滿足不同使用者的需求：
- 自然人憑證：如果您持有自然人憑證，這是最快速且安全的登入方式。只需插入憑證，按照系統指示操作即可。
- 工商憑證：公司或行號可使用工商憑證登入，方便查詢公司名下土地資訊。
- 其他方式：系統可能還提供其他的登入方式，例如以帳號密碼登入。
選擇最適合您的登入方式，即可開始使用系統提供的各項查詢功能。
關鍵資訊輸入
成功登入後，您需要輸入一些關鍵資訊，才能找到您想查詢的土地。以下是一些常用的資訊輸入方式：
- 地號查詢：如果您知道土地的地號，這是最精確的查詢方式。依序輸入縣市、鄉鎮市區、地段及地號，系統就能迅速定位到該土地。
- 地址查詢：如果您只知道土地的地址，也可以使用地址查詢功能。輸入縣市、鄉鎮市區及門牌號碼，系統會根據地址找出對應的地號。
- 地標查詢：您可以利用地標來輔助查詢。
識別地坪面積
輸入關鍵資訊並送出查詢後，系統會顯示該土地的地籍圖及相關資訊。在地籍圖上，您可以清楚看到土地的形狀、大小及周邊環境。同時，系統也會顯示該土地的地坪面積。請注意，系統中可能出現多種面積標示，例如「建物面積」及「土地面積」。請務必確認您查詢的是「土地面積」，也就是我們常說的地坪。
確認查詢結果的準確性：
查詢地坪的結果時，請仔細核對系統提供的地號、地段等資訊是否與您想查詢的土地相符。若有任何疑問，建議您可向地政事務所進一步確認，以確保資訊的準確性。
地籍圖資系統行動版
內政部為了讓民眾可以隨時隨地查詢地籍資料，推出了地籍圖資網路便民服務系統行動版。不論您是使用手機或平板電腦，都可以輕鬆瀏覽地籍圖資，查詢地坪資訊。行動版系統的操作方式與電腦版類似，同樣提供多種查詢方式及清晰的地圖顯示，讓您隨時掌握土地資訊。
搭配其他工具
除了地籍圖資網路便民服務系統外，您還可以搭配其他工具，更全面地瞭解土地資訊：
- Google 地圖：利用 Google 地圖的衛星影像功能，您可以更直觀地瞭解土地的實際情況及周邊環境。
- 實價登錄查詢：查詢該地區的實價登錄資訊，瞭解類似土地的成交價格，作為評估土地價值的參考。
- 都市計畫查詢：透過都市計畫查詢系統，瞭解該土地的使用分區及管制規定，評估土地的開發潛力。
綜合運用各種工具，您可以更全面地掌握土地資訊，做出更明智的決策。
地籍圖資系統：如何查詢地坪？
要查詢地坪，內政部的地籍圖資網路便民服務系統絕對是您的首選工具。這個系統整合了全國的地籍資料，讓您在家就能輕鬆查詢土地和建物的相關資訊。以下將詳細說明如何利用這個系統查詢地坪：
一、 進入地籍圖資網路便民服務系統
首先，請在您的瀏覽器中輸入地籍圖資網路便民服務系統的網址 (https://easymap.land.moi.gov.tw/)。進入系統後，您會看到一個地圖介面，這就是查詢地坪資訊的入口。
二、 登入方式選擇
地籍圖資網路便民服務系統提供多種登入方式，您可以根據您的需求和現有工具選擇最方便的方式：
- 自然人憑證： 這是最常見的登入方式。如果您持有自然人憑證，只需將憑證插入讀卡機，並按照系統指示輸入PIN碼即可登入。
- 工商憑證： 適用於公司或行號。使用方式與自然人憑證類似，需要插入讀卡機並輸入相關資訊。
- 組織及團體憑證： 適用於政府機關或團體。
- 行動自然人憑證： 您可以使用手機上的行動自然人憑證APP掃描QR code進行登入，免去讀卡機的需求。
- TW FidO： 您可以使用台灣網路認證公司提供的TW FidO快速登入。
三、 輸入查詢條件
登入系統後，您需要輸入要查詢的土地或建物的相關資訊。系統提供多種查詢方式：
- 地號查詢： 這是最精確的查詢方式。您需要輸入縣市、地段和地號。如果您知道地號，建議使用這種方式。
- 地址查詢： 如果您只知道地址，可以使用地址查詢。但請注意，地址查詢的結果可能不夠精確，特別是在同一個地址有多筆土地或建物的情況下。
- 建物門牌查詢： 輸入建物門牌號碼進行查詢。
- 地籍圖坐標查詢： 如果您知道地籍圖的坐標，可以使用坐標查詢。
小提醒： 無論您選擇哪種查詢方式，請務必確認輸入的資訊正確無誤。錯誤的資訊可能導致查詢失敗或得到錯誤的結果。
四、 查詢結果判讀
輸入查詢條件並確認後，系統會顯示查詢結果。在查詢結果中，您會看到土地面積或建物面積等相關資訊。請注意以下幾點：
- 土地面積： 指的是土地的地坪面積，通常以平方公尺或坪為單位。
- 建物面積： 指的是建築物的總樓地板面積，包括各樓層的面積總和。
- 使用坪數換算： 1平方公尺 = 0.3025坪。
重要提示： 查詢結果僅供參考，實際地坪面積仍應以地政事務所的登記資料為準。如果您對查詢結果有任何疑問，建議向地政事務所查詢或諮詢專業人士的意見。
五、 其他注意事項
- 系統使用時間： 地籍圖資網路便民服務系統並非24小時開放，請留意系統公告的使用時間。
- 系統維護： 系統偶爾會進行維護，維護期間可能無法使用。
- 付費服務： 某些進階功能或詳細資料可能需要付費才能使用。
希望以上說明能幫助您順利利用地籍圖資網路便民服務系統查詢地坪。只要掌握正確的操作方法和注意事項，您也能輕鬆取得所需的土地資訊。
快速上手：如何查詢地坪？
步驟一：進入地籍圖資網路便民服務系統
首先，開啟您的網頁瀏覽器，並前往內政部地政司地籍圖資網路便民服務系統。請務必確認您連結到的是官方網站，以確保資訊的安全性與準確性。
步驟二：選擇查詢方式
進入系統後，您會看到多種查詢方式，包括：
- 地號查詢：如果您知道土地的地號，這是最精確的查詢方式。地號通常由縣市、鄉鎮市區、地段、地建號等資訊組成。
- 地址查詢：如果您只知道土地的地址，也可以使用地址查詢。然而，由於地址可能對應多筆地號，因此查詢結果可能需要進一步確認。
- 建號查詢：如果您想查詢建物的地坪，可以使用建號查詢。這對於公寓或大廈的查詢尤其有用。
根據您的手邊資訊，選擇最適合的查詢方式。
步驟三：輸入查詢條件
以地號查詢為例，您需要依序輸入：
- 縣市：選擇土地所在的縣市。
- 鄉鎮市區：選擇土地所在的鄉鎮市區。
- 地段：選擇土地所在的地段。
- 地號：輸入土地的地號。
請務必仔細核對您輸入的資訊，確保其正確性。任何錯誤都可能導致查詢失敗或產生錯誤的結果。
步驟四：身份驗證
地籍圖資屬於敏感資訊，為了保護土地所有權人的權益，系統會要求您進行身份驗證。您可以使用以下方式進行驗證：
- 自然人憑證：如果您持有自然人憑證，可以使用讀卡機進行驗證。
- 工商憑證：公司或行號可以使用工商憑證進行驗證。
- 行動自然人憑證：使用手機行動自然人憑證進行驗證。
- 健保卡：可以使用健保卡搭配讀卡機進行驗證。
選擇您方便使用的驗證方式，並按照系統指示完成驗證。
步驟五：確認查詢結果
通過身份驗證後，系統會顯示查詢結果。在查詢結果中，您會看到土地的地坪面積，通常以平方公尺表示。請注意查看系統中是否有其他相關資訊，例如土地的使用分區、權利範圍等。
特別注意：
- 確認查詢結果中的地號與您輸入的地號一致。
- 仔細閱讀查詢結果中的備註，瞭解是否有特殊情況或限制。
- 如果對查詢結果有任何疑問，建議您諮詢專業的地政士或律師。
步驟六：下載或列印查詢結果
您可以將查詢結果下載為PDF檔案，或直接列印出來，以供日後參考。請妥善保存查詢結果，作為您進行不動產交易或投資決策的重要依據。
透過以上六個步驟，您就可以快速上手，利用地籍圖資網路便民服務系統查詢地坪面積。希望這些資訊能對您有所幫助！
| 步驟 | 說明 | 注意事項 |
|---|---|---|
| 步驟一 | 進入內政部地政司地籍圖資網路便民服務系統 (https://map.land.gov.tw/) | 確認連結到官方網站，確保資訊安全與準確性。 |
| 步驟二 | 選擇查詢方式：地號查詢(最精確)、地址查詢(可能對應多筆地號)、建號查詢(查詢建物地坪) | 根據手邊資訊選擇最適合的查詢方式。 |
| 步驟三 | 輸入查詢條件 (以地號查詢為例)：縣市、鄉鎮市區、地段、地號 | 仔細核對輸入資訊，確保正確性。 |
| 步驟四 | 身份驗證：自然人憑證、工商憑證、行動自然人憑證、健保卡 | 選擇方便的驗證方式，按照系統指示完成驗證。 |
| 步驟五 | 確認查詢結果：地坪面積(平方公尺)、使用分區、權利範圍等 |
|
| 步驟六 | 下載或列印查詢結果(PDF) | 妥善保存查詢結果。 |
活用地籍系統：如何查詢地坪？
瞭解瞭如何使用地籍圖資網路便民服務系統的基本操作後，接下來將探討如何更進一步地活用這個系統，從而更有效率地查詢到所需的地坪資訊，並解決可能遇到的問題。以下將深入探討一些實用技巧和常見問題的解決方案，以提升您的查詢效率和準確性。
1. 地址轉地號：快速定位目標土地
有時候，您可能只知道目標土地的地址，而不知道其地號。這時，您可以利用地籍圖資網路便民服務系統的「門牌查詢」功能，將地址轉換為地號。具體步驟如下：
- 登入地籍圖資網路便民服務系統。
- 在查詢條件中，選擇「門牌」查詢方式。
- 依序輸入縣市、鄉鎮市區、路名、巷、弄、號等詳細地址資訊。
- 點擊「查詢」按鈕。
- 系統將顯示與該地址相關的地號資訊，以及地籍圖上的位置。
透過這個方法，即使您只知道地址，也能快速找到目標土地的地號，進而查詢到地坪資訊。如果地址經過整編，而所有權人未做變更申請，則請使用舊建物門牌號碼查詢。
2. 結合Google Map：更直觀瞭解土地周邊環境
地籍圖資網路便民服務系統雖然提供了地籍圖，但對於不熟悉地籍圖的人來說，可能難以直觀地瞭解土地的實際情況和周邊環境。這時，您可以結合 Google Map 等地圖服務，更全面地瞭解土地資訊。具體方法如下：
- 在地籍圖資網路便民服務系統中查詢到目標土地的地號。
- 將地號複製下來。
- 開啟 Google Map，在搜尋欄中輸入地號。
- Google Map 通常能定位到該土地的大致位置。
- 利用 Google Map 的街景服務，查看土地周邊的實際街景，瞭解周邊的交通、設施、景觀等情況。
透過結合地籍圖資和 Google Map，您可以更全面、直觀地瞭解土地的各項資訊，有助於您做出更明智的判斷。
3. 常見查詢錯誤與解決方案
在使用地籍圖資網路便民服務系統查詢地坪時，可能會遇到一些常見的錯誤或問題。以下列出一些常見情況及解決方案：
- 查無資料：
- 確認輸入的地號或地址是否正確。
- 確認目標土地是否位於您所選擇的縣市和鄉鎮市區。
- 如果知道舊地號，可嘗試使用「新舊地建號對照查詢」功能查詢。
- 系統錯誤或無法登入：
- 確認網路連線是否正常。
- 嘗試清除瀏覽器的快取和 Cookie。
- 更換瀏覽器或使用其他裝置登入。
- 確認是否已安裝最新版本的Java元件。
- 地籍圖顯示不完整：
- 確認您已安裝最新版本的Flash Player。
- 調整地圖的縮放比例，或移動地圖以顯示完整範圍。
- 遇到專業術語不理解：
- 查閱相關的地政法規或參考書籍。
- 諮詢專業的地政士或不動產顧問。
4. 注意重測結果公告
地籍圖會因應地籍圖重測而更新，台中市政府地政局於2023年9月30日公告，台中市112年度地籍圖重測結果已於10月1日公告。地籍圖重測後，土地所有權人應注意重測結果公告，如果在重測作業中因雙方土地所有權人指界不一致，發生界址爭議的土地，後續會由市府不動產糾紛調處委員會邀集雙方當事人進行調處，調處確定後再行補辦重測公告。如對於重測結果有異議，得依規定向土地所在的地政事務所繳費申請異議複丈。
透過掌握這些活用技巧和解決方案，相信您能更有效率地運用地籍圖資網路便民服務系統，查詢到所需的地坪資訊，並在不動產交易中做出更明智的決策。
如何查詢地坪？結論
透過本文的逐步教學，您已學習到如何利用內政部地政司提供的「地籍圖資網路便民服務系統」有效率地查詢地坪，解決「如何查詢地坪？」這個關鍵問題。從系統登入、關鍵資訊輸入、地坪面積識別，到活用地址轉地號、結合Google Map等輔助工具，以及常見錯誤的解決方案，我們已涵蓋了查詢地坪的完整流程及實務技巧。
記住，準確的地坪資訊在不動產交易中至關重要。 掌握正確的查詢方法，並仔細核對查詢結果，纔能有效降低投資風險，避免不必要的糾紛。 別忘了，地籍圖資網路便民服務系統提供多種登入方式及查詢條件，請根據您的需求選擇最合適的方式，並善用系統提供的各種功能，例如行動版系統，以提升查詢效率。
我們鼓勵您多加練習，熟練運用地籍圖資網路便民服務系統。 在實際操作的過程中，您將更深刻地理解如何有效率地查詢地坪，並應用於您的買房、賣房或投資決策。 如果您在查詢過程中遇到任何困難，請參考本文提供的解決方案，或尋求專業人士的協助。 希望這篇文章能幫助您輕鬆掌握如何查詢地坪，並在不動產交易中做出更明智的選擇！
如何查詢地坪？ 常見問題快速FAQ
Q1. 如何登入地籍圖資網路便民服務系統？
登入地籍圖資網路便民服務系統的方式多樣，您可以根據自身情況選擇最方便的方式。 最常見的是使用自然人憑證，只要將憑證插入讀卡機，並輸入PIN碼即可。工商憑證則適用於公司或行號查詢公司名下土地資訊。系統可能還提供其他的登入方式，例如使用帳號密碼或行動自然人憑證，您可以參考系統介面的說明，選擇最適合您的方式。
Q2. 我只知道土地的地址，如何查詢地坪面積？
如果您只知道土地的地址，可以使用系統的「地址查詢」功能。請輸入完整的地址資訊，包括縣市、鄉鎮市區和門牌號碼。需要注意的是，地址查詢的結果可能包含多筆土地資訊，因此您可能需要進一步確認地號，才能精確查詢到您需要的土地地坪面積。建議您搭配「地號查詢」方式，確認查詢結果是否正確。
Q3. 系統顯示的「土地面積」和「建物面積」有什麼不同？我該查詢哪一個？
系統顯示的「土地面積」指的是土地的地坪面積，也就是我們平常所說的「地坪」。而「建物面積」則指的是建築物佔用的面積，包括各樓層的面積總和。在進行不動產資訊查詢時，您需要特別注意區分「土地面積」和「建物面積」，選擇正確的面積資訊才能準確瞭解土地的實際情況。請務必確認您查詢的對象是「土地面積」，才能得到正確的地坪資訊。若您需要了解建築物的資訊，則需要查詢「建物面積」。
