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今年七月開始實施的房屋稅2.0新制，讓許多民眾措手不及！新制規定自住房屋必須辦理戶籍登記，這項看似簡單的規定，卻讓不少人因為疏忽，意外承擔了比預期高出許多的稅負。
新北市近期就出現案例，部分民眾僅持有全國唯一一間住宅，卻因為未辦理戶籍登記，被課徵高達3.2%的非自住房屋稅，是自住房屋稅率1%的3.2倍！這對這些家庭來說，無疑是沉重的打擊。想像一下，全家只有一間房子遮風避雨，卻因為一紙戶籍登記的疏忽，就得付出比一般家庭高出數倍的房屋稅，這份壓力可想而知。
這項新制究竟是如何運作的呢？簡單來說，房屋稅2.0採全國歸戶制度，意即一個人在全國各地僅能有一戶房屋享有自住稅率優惠。若您擁有單一住宅，但戶籍並未登記在此住宅，即使您名下只有這間房子，也會被視為非自住住宅，課徵較高的稅率。
- 新制上路時間：今年7月
- 影響對象：全國各地持有單一住宅，但未辦理戶籍登記的民眾
- 稅率差異：自住房屋稅率1% vs. 非自住房屋稅率3.2%
- 重要時程：需在明年3月22日前完成戶籍登記，才能享有減稅優惠
新北市政府稅捐稽徵處特別提醒，新北市約有58萬戶符合現值235萬500元以下的單一自住房屋可享有1%的優惠稅率，但必須完成戶籍登記。該處也呼籲尚未設立戶籍的屋主，務必在期限內完成相關程序，以免權益受損。
財政部也已公告，持有單一非自住住房的稅率為3.2%。這項數據清楚顯示了辦理戶籍登記的重要性。這個數字不僅是冰冷的數據，更是許多家庭的經濟負擔。
這次的房屋稅2.0新制，雖然旨在調整房屋稅課徵方式，但其執行細節也值得我們深思。政府的用意是希望落實居住正義，但若民眾因資訊不足或理解上的落差而受罰，則可能造成反效果。因此，及時了解相關資訊，並積極與相關單位聯繫，才能保障自身權益，避免成為這項新制下的受害者。
這則新聞提醒各位讀者，立即檢查您的戶籍登記是否正確，以免錯失減稅良機。 請記住，這項資訊具有時效性，相關規定和期限請以政府官方公告為準。
