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近期，桃園市蘆竹區的房市熱度持續攀升，許多民眾都在尋找理想的居住環境。今天，我們要為您深入解析位於蘆竹區五福六路，鄰近南崁國中的「益展閱美」社區，提供您最新的購屋資訊，協助您做出明智的選擇。這篇文章將基於近期資料整理而成，希望能幫助您更了解這個社區。
「益展閱美」坐落於南崁成熟的住宅區，擁有便利的生活機能，是不少人購屋的首選考量。社區本身佔地1,314.42坪，規劃187戶住家及6戶店面，共計257個平面式車位，車位配比高達1:1.33，大幅提升停車便利性。此高車位配比，對於現代家庭來說，確實是一大優勢。
從建築設計來看，「益展閱美」為地上15層、地下4層的建築，A棟的梯戶比為1:2，B、C棟則為1:2.5，相對較低的梯戶比，讓住戶享有更舒適的居住品質，出入也更便捷。社區規劃了多種戶型，包含2房(25~27坪)、3房(33~37坪)以及3+1房(42坪)，滿足不同家庭的需求。公設比約在31%~33%之間。
- 優點：
- 生活機能完善，鄰近學校、圖書館、超市等，日常採買與子女教育都非常便利。
- 車位配比高，解決了許多社區停車不易的問題。
- 低梯戶比，提升居住的舒適度與隱私性。
- 多數戶別為邊間或雙面採光，視野開闊，通風良好。
- 規劃多項休閒公設，提供住戶更豐富的生活體驗。
- 缺點：
- 住商混合，可能導致社區環境相對較為複雜。
- 部分戶別可能存在西曬問題，需仔細考量。
總體而言，「益展閱美」社區地理位置優越，生活機能完善，且車位配比充足，對於注重便利性和生活品質的購屋者來說，具有相當的吸引力。然而，住商混合的特性以及部分戶別的西曬問題，也值得潛在買家仔細評估。建議有意願購買的民眾，親自前往社區參觀，並參考各戶型格局圖，才能做出最符合自身需求的選擇。 這項資訊僅供參考，實際情況以現場為準。
最後，再次提醒您，此篇文章為近期整理之資訊，提供給您作為參考，詳細資訊及最新價格，請直接洽詢相關銷售人員。
