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近期桃園楊梅區富岡車站生活圈，出現一則備受矚目的預售透天案：「首席大苑_透天區」，由富弘建設投資、欣洋營造興建，為當地房市投下震撼彈。本篇報導將深入剖析此案的優缺點，並提供潛在買家參考，協助您做出最明智的購屋選擇。這項資訊對有意於近期置產的讀者來說，具有高度的時效性。
「首席大苑_透天區」位於桃園市楊梅區新明街、中華街附近，基地面積達893.4坪，規劃30戶住家及1戶管理室，屬於低密度純住宅社區，主打寧靜舒適的生活氛圍。其優點包含：
- 優質地段：步行6分鐘即可抵達富岡車站，生活機能便利，鄰近富岡國中、國小，適合家庭居住。
- 完善規劃：社區規劃注重隱私及安全，並設有管理室，提供住戶安心舒適的居住環境。
- 部分雙車位：部分戶別提供雙車位，解決停車問題，非常適合家庭人口較多的住戶。
- 低公設比：公設比僅3.8%~4%，讓住戶享有更多使用空間。
然而，此案也存在一些需要考量的因素：
- 連棟式透天：為連棟式透天住宅，可能產生鄰居間的噪音問題，需謹慎評估。
「首席大苑_透天區」的透天住宅，地上4層，面寬5.5米，縱深7~10米，地坪27~35坪，建坪68~89坪，一樓規劃為停車空間。 開車2分鐘即可抵達富岡國中、國小，3分鐘車程可至富岡運動公園，11分鐘車程則可抵達自由聯盟生鮮超市，生活機能相當完善。
針對不同家庭需求，我們也提供一些購屋建議：例如，C22戶型對於三代同堂的家庭來說，空間規劃相對完善。 然而，最終的購屋決定仍需根據個人需求及預算進行綜合考量。
總而言之，「首席大苑_透天區」坐落於發展成熟的富岡車站生活圈，擁有便捷的交通及完善的生活機能，其優缺點並存。 潛在買家應仔細評估自身需求，並親自前往現場勘查，才能做出最適合自己的選擇。 楊梅富岡地區近期推案量增加，此案的推出也反映了市場對該區的看好，有意購屋的民眾不妨把握這波熱潮。
