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買賣不動產找小郭 | 房地新聞 | 3753億元撥款衝擊租補、社宅!75萬戶租金補貼申請額滿即停,配套措施如何因應?
房地新聞

3753億元撥款衝擊租補、社宅!75萬戶租金補貼申請額滿即停,配套措施如何因應?

by 郭 慶豐 2025-01-04
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近日立法院三讀通過財政收支劃分法修正案,中央政府需新增釋出高達3753億元給地方政府,此舉將對多項政策造成重大影響,其中包含備受關注的租金補貼、社會住宅包租代管及行人安全改善計畫等,都將面臨經費調整的挑戰。這項消息於30日由內政部國土署發布新聞稿說明,立即引發社會各界高度關注,也凸顯這項攸關民生的政策調整的時效性。

國土署表示,由於中央政府需將更多財政資源撥交地方,原由中央全額負擔的租金補貼政策將受到衝擊。111年度起,租金補貼政策由中央全額負擔,預算高達300億元。但根據新方案,114年度租金補貼核定件數達到75萬戶後,將立即停止受理申請,並將恢復中央與地方政府共同負擔的模式,此模式參考110年以前,中央負擔約75%,地方負擔25%的比例。

除了租金補貼外,社會住宅包租代管計畫也將受到影響。原本預計每年增加2萬戶的目標,將因地方政府需自行籌措部分經費而受到限制,提前達標將停止增辦戶數。國土署強調,這項調整並非縮減社會住宅的興建,而是考量財政資源的重新配置,並積極與地方政府協商,尋求更有效的合作模式。

此外,內政部與交通部在112年共同推動的「4年400億元永續提升人行安全計畫」,也因經費減少而可能影響執行進度。國土署表示,將與地方政府密切合作,在有限的資源下,優先考量高風險路段的改善,以保障用路人的安全。

國土署強調,租金補貼、社會住宅包租代管及保障公共通行安全都是基本人權。內政部也呼籲地方政府,在自有財源大幅增加的同時,應勇於承擔起相關的責任,共同為人民福祉努力。國土署將積極與地方政府溝通協調,研擬更完善的配套措施,力求在財政資源重新配置的情況下,盡可能減輕對民眾的影響。

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國土署也表示,將參照過去中央地方共同負擔的模式,重新研擬租金補貼、社宅包租代管等政策的新方案,並將積極徵詢地方政府意見,考量地方財政能力及實際需求,以期達成資源合理配置與社會公平正義的平衡。

  • 財政收支劃分法修正案通過,中央需新增釋出3753億元給地方政府。
  • 114年租金補貼核定件數達75萬戶即停止受理。
  • 社宅包租代管計畫將要求地方政府自籌部分經費,並提前達標即停止增辦戶數。
  • 行人安全改善計畫預算將減少。
  • 國土署將與地方政府協商,研擬新的方案。

這項政策調整勢必影響許多租屋弱勢族群,國土署已承諾將與地方政府密切合作,積極尋求解決方案,以期將衝擊降至最低。 此事件也突顯中央與地方政府在財政資源分配上的協調重要性,後續發展值得持續關注。

中央地方財政社會住宅租金補貼行人安全財政收支劃分法

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