實價登錄多久更新？房產專家帶你掌握最新資訊！身為房地產法規與資訊專家，我致力於為一般購房者、投資者及房地產從業人員提供深入而具體的實價登錄資訊。針對「實價登錄多久更新？」這個核心問題，我將為您提供最詳盡的解答。更新頻率：內政部不動產交易實價查詢服務網每月1日、11日及21日都會發布最新的實價登錄資料。這些資料通常是約發布日前45日完成登錄且符合揭露原則的資料。也就是說，從交易完成到資訊公開，大約需要1.5個月的時間。樂居等網站也會整理政府資料後，在每月3日、13日及23日更新 (遇假日順延)。影響更新速度的因素：影響更新速度的因素包括行政流程、資料篩選，以及是否有特殊交易或異常價格案件需要剔除。政府機關需要篩選申報資料，確認真實性及合理性，並剔除過高或過低的交易行情。實價登錄的應用：實價登錄資訊可用於：評估房價合理性作為購屋預算的參考預測未來房價走勢在購房談判中取得優勢作為課徵房地產相關稅收的參考依據注意事項：並非所有成交案件都會揭露。實價登錄系統會篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，以避免誤導。查詢平台可能因系統維護或技術故障暫時無法提供服務。查詢管道：您可以透過內政部不動產交易實價查詢服務網或各大房屋仲介平台官網查詢實價登錄資訊。一般網路查詢不收費。

by 郭慶豐 2025-06-27

不動產交易